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Constitución de Patrimonio Familiar


Podrá solicitarse la constitución de un Patrimonio Familiar, si se desea que un inmueble adquiera la condición de inembargable e inalienable; por ser destinado a i) casa habitación ii) a la artesanía iii) a la industria iv) al comercio adquiera la calidad de inembargable e inalienable. Asimismo, deberá designarse beneficiarios con derecho a disfrutar el bien.

¿Quiénes pueden constituir un Patrimonio Familiar?

  • Cualquiera de los cónyuges sobre bienes de su propiedad
  • Los cónyuges de común acuerdo sobre los bienes de la sociedad conyugal
  • El padre o la madre que haya enviudado o se haya divorciado sobre sus bienes propios
  • El padre o la madre solteros, sobre bienes de su propiedad
  • Cualquier persona dentro de los límites en que pueda donar o disponer libremente en testamento.

¿Quiénes pueden ser beneficiarios de un Patrimonio Familiar?

  • Los cónyuges
  • Los hijos u otros descendientes menores de edad o incapaces
  • Los padres y otros ascendientes que se encuentren en estado de necesidad
  • Los hermanos menores o incapaces del constituyente.

Los requisitos para constituir un Patrimonio Familiar son los siguientes

  • Se deberá redactar una Minuta autorizada por un abogado colegiado. Esta deberá contener la siguiente información:
    • Datos personales del (los) solicitante(s).
    • Petitorio o materia de la solicitud.
    • Individualizacion del predio que propone afectar.
    • Señalar a los beneficiarios con precisión del vinculo familiar que los une.
    • Fundamentos de derecho.
    • Indicar los medios probatorios que se adjuntan.
    • Fecha.
    • Firma del otorgante.
  • Anexos que se deben acompañar a la minuta.
    • Copia legible del documento de identidad del (los) otorgante (s).
    • Documentos públicos (partidas de nacimiento, matrimonio u otros) que acrediten el vinculo con los beneficiarios.
    • Certificado negativo de gravamen del predio que se pretende afectar.
    • Declaración expresa de no tener deudas pendientes.

¿Cuál es el trámite que sigue una solicitud de constitución de Patrimonio Familiar?

  • Presentada la minuta y calificada la su solicitud, el Notario mandará a efectuar 2 publicaciones en periódicos (en el diario el Peruano y en otro de mayor circulación)
  • Luego de transcurridos 10 días de la última publicación se podrá extender la Escritura Pública de Constitución de Patrimonio Familiar. (deberá ser firmada por cada solicitante, identificándose con el Documento de Identidad.
  • El Notario envía partes a los Registros Públicos para su correspondiente inscripción.



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